T2 de 42 m² au rez-de-chaussée d\'une petite résidence calme de 2013 de 55 logements, comprenant séjour / cuisine aménagée de 23 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle d\'eau/WC de 5 m², un cellier de 2 m², une terrasse sans vis-à -vis et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude gaz. Appartement en bon état, clair et calme, donnant sur l\'arrière de la résidence (orientation Ouest), vendu libre.Transports : 2 lignes de bus vers Bordeaux et Pessac, aéroport et tram C à moins de 10 minutes.Charges de copropriété : 774 euros incluant l\'eau individuelle. Taxe foncière : 911 euros.Prix : 163000 euros dont 7000 euros de frais d\'agence à la charge l\'acquéreur. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774 euros.
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