Opportunité à saisir ! Appartement avec balcon et place de parking au coeur de Mérignac à 5 minutes du TRAM.  Situé au 1er étage d'une copropriété en plein centre de Mérignac, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un coin extérieur privilégié au coeur de la ville. Caractéristiques : Localisation : Centre de Mérignac Etage : 1er étage Chambre : 1 Parking : Place de parking privative Etat : A rénover Points forts : Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente. Place de parking privative : Stationnement facilité au sein de la copropriété. Potentiel de rénovation : Donnez vie à vos idées et créez un intérieur qui vous ressemble. Emplacement central : Proximité immédiate des commodités et des services du centre-ville.  Situation géographique : Idéalement situé au coeur de Mérignac, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les facilités du centre-ville.  A proximité : Commerces et restaurants Transports en commun Ecoles et services publics  Ce bien convient parfaitement aux amateurs de projets de rénovation et à ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien DELEPINE (EI RSAC .....)  Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 174 950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4 950€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 691 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : 83163020700015
adresse : 68 AVENUE JEAN JAURÈS 33600 PESSAC
