BAISSE DE PRIX - L'Agence Bassin Immobilier Arcachon vous présente en exclusivité un agréable Appartement de Type T3 d'une Surface Utile de 74 m² (60 m² Carrez et 14 m² de loggia fermée et chauffée) situé au rez de chaussée d'une belle Résidence à Arcachon en début de Ville d'Automne à deux pas de la Plage d'Eyrac et du centre-ville d'Arcachon. Possibilité d'accéder partout rapidement à pied. Il est organisé de la manière suivante : entrée, dégagement, wc indépendant, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, deux chambres, un salon séjour ouvrant sur la loggia fermée et isolée de 14 m² et donnant sur une terrasse sur jardin orientée Sud-Est. L'ensemble est très calme. Un parking en sous-sol et un cellier attenant complètent ce bien. Copropriété de 161 Lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage appartement et eau par chaudière individuelle au gaz de ville. Charges de Copropriété 180 €/Mois dont eau. Taxe Foncière 2023 : 1526 €. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site € incluant les Honoraires d'Agence 4, 46% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 426 000 €.
SIRET : 75122060900018
adresse : 25 Avenue Louis Garros 33120 ARCACHON
