Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Médicalisée destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 8388.71 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 253.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Chambre simple d'une surface de 20.26 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Chardons Bleus à MERIGNAC et exploité par la société EMEIS (ex ORPEA). Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 390 Consommation énergie finale : Non communiquée
SIRET : 43847683000056
adresse : 27 rue de l?Atlantique 44115 BASSE GOULAINE
