Acheter local à Arcachon de 0 pièce(s) de 402 m² au prix de 1120000 € FAI

Découvrez ce vaste restaurant de 404 m², bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale très dynamique sur le Bassin d'Arcachon.Avec ses installations complètes et une grande terrasse, cet établissement est idéalement équipé pour offrir une expérience gastronomique remarquable.Caractéristiques du Restaurant :-Surface totale : 404 m², incluant 43 m² de mezzanine-Capacité d'accueil : 110 couverts à  l'intérieur, 100 places en terrasse.Aménagements intérieurs :-Zones de service : Entrée/snack, comptoir caisse restaurant, bar restaurant-Cuisine : Complète avec plonge, labo, stockage de boisson, économat, deux chambres froides, zone de déballage-Sanitaires : Pour le public-Stockage : Mezzanine pour stockage sec, cave/réserveEspaces additionnels :-Vestiaire : Homme / femme-Confort du personnel : WC, douche-Bureau : Pour la gestion administrativeConditions de bail et charges :-Durée du bail restant à  courir : 5 ans et 7 mois-Loyer annuel brut : euros HT et HC-Provision annuelle sur charges : eurosEffectif : 12 employésSitué sur le Bassin d'Arcachon, ce restaurant est une formidable opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à  exploiter ou à  développer une activité de restauration. La proximité avec une zone commerciale dynamique et l'offre diversifiée en restauration font de cet établissement une entreprise lucrative et attractive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .