Tabac Civette sur un axe majeur de Bordeaux Métropole, facile pour se garer, de nombreux commerces à proximité (pharmacie, banques, boulangerie, poste...) assurent un dynamisme commercial au quotidien. Le magasin est spacieux (total 85m2), très bien agencé, lumineux & sécurisé. Opportunité à saisir avec une Licence 3 non exploitée à ce jour. Des horaires confortables pour la profession, fermé le dimanche & 2 semaines de congés. TOTAL Commissions nettes: 226 000€ TOTAL CA Taxable: 224 000€. Loyer: 1 386€/mois CC . Cette affaire est idéale à tenir en couple & 1 salarié, vous assurera une qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. (Honoraires de 3.779% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, : , Site 3gimmo : https:///lusley
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