A vendre local à Eysines de 0 pièce(s) de 240 m² au prix de 385000 € FAI

UNE BELLE AFFAIRE A REPRENDRE GROS POTENTIELMireille MAILLOT vous propose à  la vente le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie .Cette enseigne bénéficie d'une clientèle aisée avec un bon emplacement, un grand parking et terrasse sur un axe de passageBoulangerie moins touchée par l'augmentation des prix de l'énergie car elle est équipée d'un four à  bois , c'est un véritable plus .Belle superficie avec une surface de vente de 70 m2 .Local aux normes PMR, extraction existante en toiture four à  bois est un plus, départ en retraite après plus de 7 ans d'exploitation de cette affaire, Dernier CA HT 587 000Loyer annuel HT 60 000 euros charges locatives annuelles 344 euros , Bail 3/6/9 récent courant jusqu' en POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS EN SUSPRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE 385 000 euros HAI charges vendeur .Plus d'informations sur demande et visite week-end comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?351818- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .