Achat maison à La Réole de 5 pièce(s) de 135 m² au prix de 162000 € FAI

Située en périphérie du centre de La Réole, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités.Nicolas Faisy vous présente cette arcachonnaise de 135m² sur une grande parcelle de 4600m².Le rez-de-chaussée est distribué par un couloir donnant sur un grand séjour, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc.A l'étage vous trouverez, un palier, deux chambres et un accès à  des combles en partie aménageables.L'extérieur est composé d'une terrasse couverte, d'un grand jardin clà´turé et boisé, d'un puits, d'un garage et d'un accès à  la points forts : de grands volumes, de grands espaces et un fort potentiel de rénovation.Cette belle maison nécessitera des travaux de rénovation et de remise aux normes.Bien non soumis au DPE.Budget 162 000 euros (honoraires inclus de 7714 euros charge acquéreur). Soit 154 286 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux - .