Vente maison à Saint-Médard-en-Jalles de 4 pièce(s) de 110 m² au prix de 528000 € FAI

Marie-Christine LAULHERE vous présente cette maison de 2016, située dans le quartier de Hastignan, à  5 mn des commerces, services, écoles, collèges...Implantée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 1079 m2, cette maison de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie d'env. 33 m2, prolongée par une belle cuisine aménagée et équipée d'env 12 m2. Un couloir distribue 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle d'eau, toilettes ainsi qu'un cellier.A l'extérieur, une garage indépendant, une piscine 10x3 avec traitement au sel, et un cabanon complètent cet ensemble.Cà´té technique : construction traditionnelle de 2016, pompe à  chaleur Air/Eau assurant le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire, poàªle à  bois, doubles vitrages, volets roulants électriques, portail aluminium électrique avec visiophone, puit ( arrosage jardin ), assainissement tout à  l'égout....VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après contact télép: Classe B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géoPRIX DE VENTE 528 000 EUROS dont Honoraires à  la charge de l'acquéreur 18 000 euros soit 3, 53 % ; Prix net vendeur 510 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376843 Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr