Vente maison à Saint-Médard-en-Jalles de 5 pièce(s) de 114 m² au prix de 327000 € FAI

Idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique de Saint Médard en Jalles, ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale à  votre activité. Parking à  proximité, facilitant l'accès pour vos posé d'une spacieuse salle de réception/accueil de 57 m² , d'un bureau de 8 m², d'une salle de réunion ou bureau de 14 m², d'une réserve de 15 m², d'une salle de coffre sécuriséeet de deux WC séparés, il vous offre la possibilité d'y exercer toute activité à  l'exception des commerces de très bon état, ce local est également équipé de la climatisation, pour un meilleur confort.Opportunité à  saisir pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et attractif. Libre le 18/12/2024.Prix: 327 000 euros Honoraires TTC dont 17 000 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf.: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .