A vendre maison à Bègles de 6 pièce(s) de 576 m² au prix de 912000 € FAI

Christel Alloncle vous propose:Proche de la Barrière de Bègles:Un ensemble immobilier rare à  BèglesSitué à  proximité de la barrière de Bègles, cet ensemble immobilier en pierres se compose d'une maison individuelle de 135 m², à  rénover, ainsi que de deux vastes hangars de 241 m² et 200 m² à  l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménmaison, une échoppe double en pierre, présente un fort potentiel. L'entrée dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de salon, une salle à  manger et un bureau s'ouvrent sur une cour intime de 40 m² par une baie vitréecuisine spacieuse et indépendante donne un accès direct aux deux hangars. Ces derniers sont idéaux pour des professionnels, artisans, grâce à  leur vaste superficie et leur accessibilité. Ils peuvent servir d'atelier, de garage, ou encore àªtre revendus ou loués séparémcomplément, une grande cave saine de 50 m² offre des espaces de rangement supplémbien rare sur le marché de Bègles, avec son jardin d'accueil, ses grands volumes et son emplacement recherché, est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les professionnels cherchant de l'espace.Caractéristiques principales :Maison en pierres de 135 m² s'articulant autour d'un patio de 40 m²Cave saine de 50 m²Deux hangars de 241 m² et 200 m² avec accès direct depuis la maisonPossibilité de réhabilitation, stockage ou vente/locaux professionnelsQuartier recherché, proche barrière de BèglesOpportunité à  ne pas manquer !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr