Vends maison à Saint-Loubès de 6 pièce(s) de 162 m² au prix de 414400 € FAI

Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, intégrant des matériaux de qualité et des prestations modernes. Grâce aux travaux d'isolation intérieure et extérieure récemment réalisés et au système de chauffage neuf, profitez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en réduisant vos consommations énergétiques.Vivez au Rez-de-Chaussée pour Plus de PraticitéPensée pour s'adapter à  toutes les étapes de la vie, cette maison permet une vie de plain-pied idéale :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, Une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir famille et invitésUne salle d'eau élégante avec douche à  l'italienne, WC séparéA l'étage, profitez de deux magnifiques chambres supplémentaires, chacune avec son dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau moderne , WCExtérieur et Atouts SupplémentairesParc arboré et Piscine privée , garage. Cette maison est pràªte à  vous accueillir, sans travaux à  prévoir, avec un agencement idéal pour une vie confortable et fonctionnelle au quotidien.Prix affiche 414400 euros HAI, soit un net vendeur 400000 euros, honoraires charge acquereursDPE : Classe (C) ?GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240 euros et 1750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389014PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux .