Rare, belle opportunité de rénover une magnifique propriété de charme avec ses dépendances sur un demi hectare, proche des plages océanes. A seulement 12 minutes de l'océan et à 4 minutes de toutes commodités, très belle maison de maître d'environ 350 m², à restaurer, avec de nombreuses dépendances en pierre totalisant 635 m² sur un terrain de plus d'un demi hectare. Une fois passé le magnifique portail en fer forgé et ses deux piliers en pierre, vous vous sentirez dans un havre de paix au cadre intimiste et bucolique. Vous serez tout autant charmés par la maison principale qui vous plongera plus d'un siècle en arrière avec ses larges et nobles volumes, qu'enchantés par ses dépendances du XIXème. Le tout dans des jardins arborés et clos sur un terrain de 5515 m² d'un seul tenant, entouré de prairies, vignes et foràªts. La maison de maître est composée : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 21 m² qui dessert trois salles de réception de 32, 32 et 33 m², chacune des pièces ayant 3 mètres sous plafond. En suivant, un vestibule de 26 m² qui accède à l'étage, une cuisine de 14 m² et d'une arrière cuisine avec four à pain de 40 m². A l'étage, vous découvrirez deux chambres de 13 et 8 m², un palier de 11 m², deux greniers aménageables de 32 et 58 m² et des combles de 31 m². Chauffage central au fioul. Toiture et charpente entièrement rénovées. Tous les intérieurs sont eux à réaménager dans leur totalité. Les dépendances de 635 m² composées d'anciennes écuries, étables, chais, granges et remises sont autant de lieux auxquels vous pourrez redonner une vie, et laisser libre cours à vos envies et inspirations. Propriété idéale en tant que résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier, projets touristiques: chambres d'hà´tes, gîte rural, écolodges, mais aussi à caractère réceptif, évènementiel ou artistique. Conviendrait parfaitement à des propriétaires d'animaux, éleveurs mais également aux porteurs de projets agricoles/horticoles/maraîchers, écovillage? A saisir, coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre, de l'océan et de la nature, ne ratez pas cette opportunité à seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérà´me Houssait-Young au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://
SIRET : 80847802800026
adresse : 96 route d'Hourtin 33930 Vendays-Montalivet
