Belle maison en pierre avec dépendance ? Idéale pour AirbnbDécouvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et paisible. Elle se compose de deux étages, offrant des espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques de la maison :- 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou invités.- 2 salles d'eau modernes, dont une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, équipées pour votre confort.- 1 grande cuisine fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, avec beaucoup de rangement.- 1 salon lumineux, un espace convivial pour se détendre en famille.- 2 WC répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité.- Un grand garage attenant, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Extérieur :- Une dépendance qui offre un fort potentiel pour àªtre aménagée en studio ou logement indépendant, idéal pour un projet Airbnb ou location saisonnière.Avec son charme authentique et son agencement pratique, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec des opportunités de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !PRIX 267 750 euros HAI; soit un net vendeur de 255 000 euros, honoraires charge acquéreurDPE : Classe d/GES b: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1620 euros et 2240 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377987CSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne - .
SIRET : 0
adresse : 0 0 16200 JARNAC
