Acheter maison à EYSINES de 4 pièce(s) de 96 m² au prix de 365000 € FAI

EXCLUSIVITE A Eysines, dans une résidence sécurisée de 2007, venez poser vos valises dans cette maison R+1, rénovée avec goût, de 96 m² comprenant : - au RDC : une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec ilot central avec salle à  manger/salon (40 m²), coin bureau, wc séparés. - à  l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (9.5, 10 et 16 m²), une salle de bain et wc séparés. - au sous-sol : un garage privé Equipements intérieurs : -Double vitrage -Chauffage et eau chaude au gaz de ville -Radiateurs dans toutes les pièces -Cuisine Le Roy Merlin entièrement équipée (2018) -Dressing faits sur mesure dans le salon/séjour -Coin bureau -3 chambres dont une suite parentale -Une salle d'eau et une salle de bain -Deux wc : un au rdc et un à  l'étage -Fibre -Vmc dans la cuisine, la salle de bain, la salle d'eau et les deux wc Equipements extérieurs : -Volets roulants électriques -Tuiles entretenues en bon état (nettoyées et vérifiées en 2023) -Portail électrique -Jardin de 40 m² clà´turé avec terrasse bois -Store banne électrique -Tout à  l'égout AUCUN TRAVAUX A PREVOIR L'exposition arrière de la maison : Ouest (cà´té terrasse) Copropriété de 11 lots PAS DE PROCEDURE EN COURS Les charges de copropriétés : 1200 €/an Elles comprennent : eau froide, frais de copro, électricité extérieur, fond de travaux, assurances, maintenance portail. Taxe foncière : 1593 €/an Le bien est situé QUARTIER LA FORET, intra rocade. Proche des commodités et des commerces : bus à  haut niveau de service devant la résidence reliant Saint Aubin du médoc à  la gare Saint jean, tram A à  15 min à  pied, 5 min en voiture de la rocade, 500 m crèche/école maternelle/primaire... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro , de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :