Vends maison à Eysines de 6 pièce(s) de 165 m² au prix de 895000 € FAI

Prestations Haut de Gamme pour cette contemporaine située à  EYSINES 33320 en intra-rocade, au calme et à  proximité de toutes les commodités, du BOUSCAT et de BORDEAUX, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en ImmobilierBâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique A avec sa pompe à  chaleur, ses panneaux photovoltaà¯ques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m2.Elles sont en accès direct par baies à  galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à  chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio)suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m2 viennent compléter ce niveau.A l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m2 ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de A - GES A estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 eurosPrix 895 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus de 3, 6% TTC soit 863 900 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr