Opportunité rare ! Découvrez en exclusivité avec l'agence Bassin Immobilier Arcachon cette maison de 93 m² à rénover, idéalement située à Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de Meyran. Sur un terrain de 361 m², profitez du calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre une pièce de vie spacieuse de 48 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre). Bénéficiez du double vitrage, de la climatisation réversible et de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Une dépendance présente sur la parcelle pourra àªtre réaménagée. Classe énergétique D. Estimation des coûts annuels : entre 1 460 € et 2 040 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : €. Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 300 000 €.
SIRET : 75122060900018
adresse : 25 Avenue Louis Garros 33120 ARCACHON
