Acheter maison à Izon de 7 pièce(s) de 320 m² au prix de 979000 € FAI

Découvrez cette magnifique maison de maître en pierre du début du siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception offre une superficie de 320 m², nichée au coeur de l'Entre-deux-Mers, à  seulement 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux et 20 minutes de Libourne.Caractéristiques principales :REZ DE CHAUSSEE :Une vaste entrée avec un grand DRESSING et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètpièce de vie LUMINEUSE de 70 m², ouverte sur le jardin paysager grâce à  de grandes baies vitréeCUISINE moderne de 56 m2, aménagée et équipée, également ouverte sur le jardin et la piscine au salle d'eau, des toilettes séparées, une grande pièce supplémentaire pouvant àªtre aménagée en suite parentale.ETAGE :Une SUITE PARENTALE avec salle de bain et salle d'eau privatives.TROIS chambres supplémsalle de bain/salle d'eau indépendante.EXTERIEURS :Un splendide JARDIN paysager parfaitement PISCINE au sel pour vos moments de détgrand GARAGE pouvant accueillir trois véhCARPORT et cinq places de stationnement supplémCAVE pratique pour vos rangements.CONFORT ET MODERNITEPOMPE A CHALEUR pour un chauffage économique et écologique.CLIMATISATION dans la pièce de vie et dans la suite décoration soignée et élégante, mettant en valeur les murs en pierre d'LUMINOSITE exceptionnelle dans toute la maison grâce à  de larges bien RARE combine parfaitement le CHARME de l'ancien avec les prestations haut de gamme et modernes que vous attendez. Une propriété d'exception pour les amateurs de belles demeures et d'espaces de vie accueillants.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr