Je vous présente à la vente agréable maison d'environ 120m². avec piscineSituée sur la commune de Lamarque entre estuaire et océan à 45 minutes de Bordeaux. Vous trouverez dans ce village typique du Médoc et aux alentours, des commerces de proximité, pharmacie, transport et accès au bac ( traversée Lamarque/ Blaye). Décorée avec goût et bien entretenu ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux d'environ 31 m² ; Un salon, un cellier, une véranda viennent compléter le tout. La cheminée avec répartiteur de chaleur, la clim réversible et le double vitrage assure un confort thermique bien est implanté sur un terrain clos, sans vis-à -vis , de 929 m² avec vue sur est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse bois, d'un porche, et d'un barbecue.A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter je serai ravis de vous : D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2320 eurosPrix de vente 324 000 euros Honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazare Perrier au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux .
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adresse : 33480 LISTRAC MEDOC
