Exclusivité!
A Pessac, dans le quartier de Magonty, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, pà´le médical, grande maison indépendante de type T6 d'environ 170 m² sur une parcelle de 662 m².
Au rez de chaussée, passé une véranda, une entrée dessert une cuisine américaine, une grande buanderie/arrière cuisine et un salon/séjour de près 40m² avec cheminée.
Le coté nuit comporte quatre chambres et une salle d'eau.
L'étage est un plateau aménagé de plus de 30m² avec point d'eau, pouvant faire office de suite parentale.
Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac, zoo de Pessac et parc du Boughail.
A seulement à 20 mins de Bordeaux, à 30 mins du Bassin d'Arcachon.
Fort potentiel.
Contactez S. Champarnaud au
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2537.00 et 3433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : 0
adresse : 59 cours Pasteur 0 33000 BORDEAUX
