Vente maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle de 5 pièce(s) de 115 m² au prix de 299000 € FAI

Sur une superbe parcelle constructible de 6000 m² avec parc arboré, cette maison de plain-pied offre de vastes espaces et un cadre paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, WC, ainsi qu'un garage et un atelier. Un puits complète cet ensemble.Atouts :Double vitragePeintures refaitesVolet bois entretenusIsolation récenteToiture oktout à  l'égoutSituée dans une commune dynamique , réputée pour ses nombreuses associations, et à  45 minutes de Bordeaux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, avec un beau potentiel d'extension.PRIX 299000 euros HAI; soit un net vendeur de 285000 euros, honoraires charge acquéreurDPE : Classe E/GES E: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1660 euros et 2290 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375622PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux .