Chalet en bois en exclusivité Vue imprenable sur l'estuaire Situé au Verdon-sur-Mer, dans un cadre unique, ce chalet en bois construit en 2022 bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant une vue panoramique sur l'estuaire, Royan et Saint-Georges-de-Didonne. Un cadre privilégié et un accès direct à la plage Implanté en hauteur, ce chalet de 53 m2 avec sa grande terrasse domine la plage de la Chambrette, l'une des plus belles de Gironde. Il bénéficie d'un accès direct à la plage, à la Marina Port Médoc, aux restaurants et aux commerces, via le portillon sécurisé de la copropriété. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée. Grâce à une baie vitrée à galandage, l'espace de vie se prolonge sur la terrasse en bois et le jardin de 270 m2, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée : o Une chambre avec rangements o Une salle d'eau moderne o Des toilettes séparées o Un cellier, équipé d'une échelle rétractable menant à une seconde chambre en mezzanine Un chalet alliant confort et performance énergétique o Matériaux de qualité o Climatisation réversible o Cuve de récupération d'eau de pluie Des prestations complémentaires Sur sa parcelle, ce bien dispose également : o D'un abri de jardin o De deux places de parking Une opportunité rare dans un environnement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété horizontale de 521 lots Charges annuelles : 1 285 EUR Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur Contact : Florence BESSONNEAU RSAC Bordeaux 883 917 106
SIRET : 89120692200017
adresse : 5 allée des Acacias 33700 MERIGNAC
