MAISON NEUVE, 4 Chambres, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Au coeur du quartier très prisé de Saint Augustin, à quelques pas de la place de l'église tant appréciée, des commerces, du collège et de l'école primaire, l'emplacement de cette maison est idéal. très rare sur le secteur, elle vient d'àªtre construite. vous apprécierez sa jolie façade pierre, en retrait de la rue , elle s'ouvre sur un jardin d'accueil, un stationnement extérieur qui vient s'ajouter au garage existant. une fois à l'intérieur, cette grande pièce de vie ( plus de 45m²) est baignée de lumière, cette belle pièce traversante s'ouvre à l'opposé sur un petit jardin agrémenté d'une terrasse bois exotique.. pour plus de confort, un grand cellier avec plan vasque et des toilettes séparés complète ce 1er volume. à l'étage, le grand pallier vous mènera vers les 4 chambres, les toilettes de l'étage , la superbe SDB familiale, toute de travertin avec son mobilier en teck et son plan vasque en pierre de lave... bien sûr, il y aura un privilégié qui pourra jouir de la chambre avec SDE privative et terrasse de 10 m²... il fait bon vivre dans cette maison lumineuse aux belles prestations. conforme à la RE2020, une pompe à chaleur "en gainable" pour plus d'esthétique, vous permettra de maintenir la température qui vous convient en toutes saisons, complétée par un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, la performance énergétique et le respect de l'environnement sont au rdv. exceptionnelle sur ce secteur tant recherché, cette maison n'attend plus que la famille qui en prendra possession. vous bénéficiez dans le cadre de la construction des garanties décennales et dommage ouvrage.
SIRET : 49367471700050
adresse : 13,rue Thales 33700 MERIGNAC